近日，徐闻县曲界镇农机厂职工反映农机厂遗留问题反映材料，称“农机厂停车场变成大型超市”未经过职工代表大会及职工会通过。工业厂房改为商业大型超市是否需要主管职能部门审批改变经营方向无从得知。几十名农机厂留守职工聚集在建的超市施工现场诉求，又引起社会对农机厂职工待遇及遗留问题的关注。

在建超市装修/图

一份租赁合同，把农机厂的土地建设大型购物中心。

许娇英对农机厂的财产，既没有所有权也没有经营权，更没有经过留守职工代表同意通过。2021年10月许娇英明目张胆把农机厂的财产，即原荔林停车场（农机厂内）租赁给陈苏毅。

试问许娇英与谁签订了《承包合同》，谁是农机厂的法人（农机厂原法人吴同兴2013年已经辞职，农机厂全体职工代表数次推选出新的企业法人都被上级否定，如今农机厂仍没有新法人）。许娇英承包农机厂的土地显然是非法占用农机厂的土地牟取暴利的严重违规行为。

许娇英占用农机厂土地应否支付租金？租金应交给谁，却没有任何书面证据反映出来。2013年6月农机厂留守人员未经职工代表大会同意将农机厂的财产土地（停车场、旅店、车间等）承包给赖同华经营，每年租金3万元，租期6年，赖陈华租赁的土地、财产、期限已于2019年5月届满。赖陈华的老婆许娇英仍然霸占着农机厂的土地财产，不返还给农机厂，许娇英对上述财产，既没有所有权也没有经营机，如何占用农机厂土地，又是谁在背后为其保护撑腰？

12345给出职工们投诉处理结果是：一、农机厂属于镇办企业，其土地属于国有划拨土地，不属于个人所有。二、许娇英在2019年确实承包停车场土地。并以许娇英名义与农机厂签订正式合同。三、许娇英与陈苏义是合资共同开发土地，日后用作超市项目。许娇英除了以上合同之外，难道另有正式合同未出示？

据职工称，曲界农机厂职工权益追溯到十几年前，数十名职工曾以多种形式、多次向各级领导及上访到省、京反映企业存在的一系列深层的问题，上级部门曾调查，但问题未得到根本解决。

农机厂作为乡镇集体企业，土地流转，一部分人中饱私囊，不得不面对现如今遗留下来的60多名老职工没有享受任何工资、企业补贴以及退休待遇问题，广大职工的合法利益遭以损害。望当地的主管部门予以彻查，给广大职工们一个交代。

农机厂创建之初鼎盛到末落。

徐闻县曲界镇农机厂（农械厂）的前身铁木社创办于五十年代，职工有100多人。主要由“打铁、木匝、机车修理、麻绳、汽车运输队”共五个车间组成。农机厂面积约有27亩左右，位于曲界镇商业中心繁华位置，七八十年代生意红火，产品销售到周边的乡镇下洋、龙塘、和安、锦和、外罗、新寮等产品畅销、效益好。

但随后由于经营思路问题，企业改制兼并过程中无法适应市场经济形势影响。农机厂将厂区土地对外出租开发，加之其它种种原因，导致企业效益不断下滑。（徐闻）